Estimation théorique
Rue du Progres,72230 Arnage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Progres,72230-Arnage indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnage (72008), comprenant 5473 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnage (72008), comprenant 5473 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-24 | 11 | RUE DU PROGRES | 5 | 107 | 499 | 240000€ | 2243€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DU PROGRES | 5 | 134 | 479 | 220000€ | 1642€ |
2022-02-28 | 10 | RUE DU PROGRES | 4 | 96 | 269 | 98500€ | 1026€ |
2022-09-05 | 10 | RUE RHIN ET DANUBE | 3 | 70 | 484 | 140000€ | 2000€ |
2022-05-04 | 4 | RUE NOUVELLE | 4 | 72 | 440 | 167000€ | 2319€ |
2020-02-10 | 1 | RUE NOUVELLE | 4 | 72 | 321 | 95000€ | 1319€ |
2022-10-28 | 15 | RUE RHIN ET DANUBE | 4 | 84 | 291 | 157500€ | 1875€ |
2022-08-02 | 18 | RUE RHIN ET DANUBE | 2 | 49 | 227 | 145000€ | 2959€ |
2021-06-24 | 10 | RUE CLEMENT BEURUAY | 5 | 70 | 237 | 145000€ | 2071€ |
2023-02-15 | 10 | RUE CLEMENT BEURUAY | 5 | 70 | 237 | 182500€ | 2607€ |
2022-01-06 | 26 | RUE CLEMENT BEURUAY | 4 | 55 | 137 | 83000€ | 1509€ |
2020-03-04 | 7 | RUE RHIN ET DANUBE | 3 | 59 | 303 | 125660€ | 2130€ |
2021-12-23 | 3 | RUE RHIN ET DANUBE | 6 | 83 | 287 | 185000€ | 2229€ |
2022-06-28 | 17 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 79 | 420 | 115000€ | 1456€ |
2021-12-17 | 175 | AV NATIONALE | 5 | 150 | 213 | 295000€ | 1967€ |
2020-11-17 | 25 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 110 | 422 | 135000€ | 1227€ |
2021-12-15 | 169 | AV NATIONALE | 3 | 81 | 96 | 171000€ | 2111€ |
2022-05-30 | 15 | RUE CLEMENT BEURUAY | 3 | 56 | 220 | 110000€ | 1964€ |
2021-10-25 | 19 | RUE CLEMENT BEURUAY | 3 | 57 | 220 | 133500€ | 2342€ |
2020-09-03 | 21 | RUE CLEMENT BEURUAY | 3 | 56 | 221 | 100000€ | 1786€ |
2020-06-17 | 42 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 88 | 242 | 110000€ | 1250€ |
2019-05-27 | 183 | AV NATIONALE | 3 | 68 | 82 | 110000€ | 1618€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DE L UNION | 6 | 90 | 283 | 51350€ | 571€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 85 | 281 | 175000€ | 2059€ |
2020-06-26 | 6 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 114 | 372 | 180000€ | 1579€ |
2023-02-10 | 6 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 114 | 372 | 253000€ | 2219€ |
2020-10-13 | 44 | AV DE LA PAIX | 6 | 118 | 259 | 160000€ | 1356€ |
2019-09-16 | 6 | RUE DE L UNION | 5 | 80 | 205 | 125000€ | 1563€ |
2022-08-01 | 26 | RUE DE L ORMEAU | 4 | 60 | 240 | 145000€ | 2417€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DE L UNION | 5 | 106 | 210 | 190000€ | 1792€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DE L UNION | 3 | 52 | 153 | 120000€ | 2308€ |
2019-07-01 | 7 | RTE DU LUDE | 3 | 56 | 328 | 65000€ | 1161€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DES ROITELETS | 4 | 116 | 400 | 232000€ | 2000€ |
2022-03-23 | 49 | AV DE LA PAIX | 4 | 92 | 374 | 152000€ | 1652€ |
2020-02-14 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 99 | 234 | 160000€ | 1616€ |
2019-09-11 | 13 | RUE DE L UNION | 3 | 50 | 261 | 114000€ | 2280€ |
2021-09-22 | 44 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 87 | 354 | 130000€ | 1494€ |
2020-09-03 | 5 | RUE DE L ORMEAU | 6 | 92 | 377 | 190000€ | 2065€ |
2019-11-20 | 11 | RUE DE L UNION | 4 | 89 | 267 | 85000€ | 955€ |
2021-04-23 | 7 | IMP DE L'UNION | 3 | 55 | 211 | 100000€ | 1818€ |
2019-12-04 | 27 | RUE DE L UNION | 3 | 57 | 255 | 96000€ | 1684€ |
2021-07-13 | 29 | RUE DE L UNION | 3 | 49 | 242 | 92500€ | 1888€ |
2021-01-22 | 31 | RUE DE L UNION | 3 | 51 | 229 | 85000€ | 1667€ |
2022-07-06 | 2 | RUE DES ROITELETS | 3 | 65 | 181 | 110000€ | 1692€ |
2022-10-20 | 5 | RUE DES CANARIS | 4 | 91 | 410 | 227000€ | 2495€ |
2021-06-04 | 12 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 75 | 168 | 130000€ | 1733€ |
2021-03-19 | 3 | IMP DES TUILERIES | 4 | 100 | 686 | 163000€ | 1630€ |
2021-01-29 | 3 | RUE DES CANARIS | 4 | 91 | 427 | 215000€ | 2363€ |
2019-09-18 | 4 | RTE DU LUDE | 4 | 87 | 680 | 150000€ | 1724€ |
2021-12-10 | 39 | AV DE LA PAIX | 4 | 110 | 480 | 218500€ | 1986€ |
2023-02-06 | 137 | AV NATIONALE | 4 | 79 | 0 | 120000€ | 1519€ |
2021-08-26 | 8 | RTE DU LUDE | 5 | 106 | 465 | 185000€ | 1745€ |
2022-10-25 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 93 | 362 | 186000€ | 2000€ |
2020-06-26 | 19 | RTE DU LUDE | 4 | 112 | 273 | 118000€ | 1054€ |
2021-08-12 | 168 | AV NATIONALE | 4 | 66 | 301 | 190000€ | 2879€ |
2021-09-08 | 160 | AV NATIONALE | 4 | 100 | 267 | 200000€ | 2000€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 75 | 473 | 210000€ | 2800€ |
2022-01-03 | 42 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 84 | 428 | 140000€ | 1667€ |
2022-06-24 | 13 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 93 | 221 | 135000€ | 1452€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DES CANARIS | 6 | 104 | 413 | 177000€ | 1702€ |
2019-12-19 | 3 | RUE DES PINSONS | 7 | 160 | 512 | 195000€ | 1219€ |
2021-04-14 | 31 | AV DE LA PAIX | 3 | 61 | 459 | 75000€ | 1230€ |
2021-07-30 | 31 | AV DE LA PAIX | 3 | 61 | 459 | 115000€ | 1885€ |
2019-11-14 | 22 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 70 | 209 | 122000€ | 1743€ |
2021-04-30 | 47 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 66 | 422 | 160000€ | 2424€ |
2020-02-28 | 18 | RUE DES MESANGES | 5 | 95 | 439 | 143662€ | 1512€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 107 | 203 | 145000€ | 1355€ |
2020-05-26 | 56 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 100 | 357 | 150000€ | 1500€ |
2022-03-01 | 13 | CHE DES TOURELLES | 3 | 43 | 373 | 66001€ | 1535€ |
2022-11-10 | 154 | AV NATIONALE | 5 | 90 | 400 | 165000€ | 1833€ |
2021-05-10 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 87 | 301 | 90950€ | 1045€ |
2023-04-25 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 80 | 205 | 135000€ | 1688€ |
2022-08-18 | 152 | AV NATIONALE | 4 | 91 | 358 | 83600€ | 919€ |
2019-08-30 | 152 | AV NATIONALE | 4 | 91 | 358 | 150000€ | 1648€ |
2022-12-12 | 49 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 425 | 138000€ | 1380€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 70 | 447 | 146137€ | 2088€ |
2020-01-17 | 27 | CHE DES TOURELLES | 5 | 81 | 333 | 124000€ | 1531€ |
2020-01-31 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 86 | 636 | 138000€ | 1605€ |
2019-05-22 | 148 | AV NATIONALE | 4 | 100 | 419 | 90000€ | 900€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DES PINSONS | 5 | 85 | 765 | 168000€ | 1976€ |
2019-09-03 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 75 | 218 | 103150€ | 1375€ |
2020-11-13 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 75 | 218 | 155000€ | 2067€ |
2022-07-04 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 91 | 283 | 120000€ | 1319€ |
2023-01-06 | 1 | RUE DES MESANGES | 7 | 167 | 583 | 228000€ | 1365€ |
2019-12-04 | 11 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 73 | 494 | 167000€ | 2288€ |
2020-08-12 | 8 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 77 | 412 | 120000€ | 1558€ |
2019-12-12 | 12 | CHE DU BOSQUET | 6 | 208 | 1000 | 120000€ | 577€ |
2019-07-29 | 12 | RUE DES CHAMPS | 5 | 85 | 295 | 128000€ | 1506€ |
2021-10-11 | 33 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 140 | 400 | 220000€ | 1571€ |
2020-10-16 | 23 | RUE DES CHAMPS | 5 | 82 | 210 | 127500€ | 1555€ |
2023-02-08 | 12 | RUE DES PINSONS | 4 | 90 | 385 | 205000€ | 2278€ |
2021-02-24 | 23 | RTE DU LUDE | 3 | 52 | 297 | 130000€ | 2500€ |
2022-12-21 | 22 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 132 | 357 | 228000€ | 1727€ |
2020-05-29 | 35 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 55 | 310 | 35000€ | 636€ |
2021-12-27 | 8 | CHE DU BOSQUET | 5 | 179 | 716 | 380000€ | 2123€ |
2021-06-28 | 22 | RUE DES CHAMPS | 5 | 104 | 212 | 130000€ | 1250€ |
2019-06-24 | 12 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 114 | 618 | 85000€ | 746€ |
2020-03-11 | 14 | IMP DES EGLANTIERS | 3 | 59 | 0 | 101000€ | 1712€ |
2019-06-06 | 24 | RUE DES CHAMPS | 5 | 91 | 288 | 149000€ | 1637€ |
2022-06-13 | 39 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 80 | 285 | 155000€ | 1938€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DES CHAMPS | 5 | 79 | 330 | 140990€ | 1785€ |
2020-05-28 | 21 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 85 | 447 | 135000€ | 1588€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 90 | 484 | 204100€ | 2268€ |
2021-01-29 | 11 | CHE DU BOSQUET | 6 | 91 | 282 | 87000€ | 956€ |
2021-08-23 | 27 | RUE DES BENGALIS | 6 | 106 | 352 | 167000€ | 1575€ |
2021-08-06 | 109 | AV NATIONALE | 4 | 90 | 456 | 190000€ | 2111€ |
2019-12-17 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 60 | 346 | 135000€ | 2250€ |
2019-09-06 | 32 | RUE DES CHAMPS | 5 | 110 | 646 | 145000€ | 1318€ |
2023-01-30 | 11 | RUE DES BENGALIS | 4 | 69 | 359 | 144000€ | 2087€ |
2021-07-22 | 16 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 117 | 314 | 290000€ | 2479€ |
2020-08-11 | 126 | AV NATIONALE | 5 | 174 | 977 | 254910€ | 1465€ |
2021-07-30 | 5 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 119 | 579 | 195000€ | 1639€ |
2020-12-31 | 122 | AV NATIONALE | 5 | 129 | 190 | 145900€ | 1131€ |
2022-05-23 | 91 | AV NATIONALE | 2 | 60 | 436 | 95000€ | 1583€ |
2022-01-11 | 114 | AV NATIONALE | 4 | 86 | 85 | 85000€ | 988€ |
2019-06-26 | 25 | CHE DES REAGES | 3 | 74 | 584 | 172000€ | 2324€ |
2021-04-09 | 0 | LA GODERIE | 2 | 95 | 658 | 160000€ | 1684€ |
2019-06-28 | 19 | IMP DE LA PAIX | 4 | 75 | 1129 | 135000€ | 1800€ |
2020-07-23 | 0 | LA GODERIE | 2 | 96 | 495 | 155000€ | 1615€ |
2019-12-16 | 37 | CHE DES REAGES | 4 | 102 | 862 | 153000€ | 1500€ |
2019-10-14 | 4 | RUE DE LA GARE | 1 | 36 | 83 | 35000€ | 972€ |
2021-01-12 | 4 | RUE DE LA GARE | 1 | 36 | 83 | 128000€ | 3556€ |
2020-02-27 | 26 | RUE DE LA GARE | 3 | 76 | 473 | 175000€ | 2303€ |
2023-02-09 | 52 | CHE DE TERTIFUME | 4 | 89 | 430 | 190000€ | 2135€ |
2020-05-12 | 49 | RTE DU LUDE | 3 | 69 | 1319 | 110000€ | 1594€ |
2021-07-29 | 25 | CHE DE LA GODERIE | 3 | 68 | 375 | 140000€ | 2059€ |
2020-10-14 | 75 | AV NATIONALE | 5 | 120 | 995 | 210000€ | 1750€ |
2022-02-16 | 6 | RUE DES AIRELLES | 4 | 109 | 741 | 205000€ | 1881€ |
2019-12-30 | 8 | RUE DES AIRELLES | 5 | 157 | 725 | 279000€ | 1777€ |
2020-03-04 | 35 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 390 | 110000€ | 1222€ |
2021-12-27 | 45 | CHE DE TERTIFUME | 3 | 69 | 484 | 130000€ | 1884€ |
2022-04-06 | 12 | RUE DES AIRELLES | 4 | 86 | 718 | 230000€ | 2674€ |
2020-01-15 | 6540 | LES REAGES | 3 | 73 | 1000 | 131500€ | 1801€ |
2021-06-23 | 28 | RUE DES AIRELLES | 6 | 170 | 662 | 335000€ | 1971€ |
2023-05-12 | 69 | AV NATIONALE | 3 | 104 | 218 | 175000€ | 1683€ |
2022-02-11 | 17 | RUE DU PORT | 6 | 155 | 1000 | 570000€ | 3677€ |
2023-03-06 | 3 | RUE DES SAMARES | 4 | 84 | 631 | 220000€ | 2619€ |
2020-09-07 | 15 | RUE DU PORT | 3 | 55 | 387 | 100000€ | 1818€ |
2022-01-21 | 47 | RUE DES SAMARES | 5 | 101 | 837 | 235000€ | 2327€ |
2020-07-31 | 11 | RUE DU PORT | 6 | 126 | 1196 | 472000€ | 3746€ |
2022-06-20 | 4 | RUE DES SAMARES | 6 | 149 | 806 | 290000€ | 1946€ |
2020-11-17 | 20 | RUE DU PORT | 5 | 130 | 497 | 230000€ | 1769€ |
2022-10-24 | 5 | RUE DU PORT | 6 | 103 | 158 | 225000€ | 2184€ |
2020-10-13 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 70 | 86 | 150000€ | 2143€ |
2021-09-07 | 10 | PL DE L EGLISE | 3 | 52 | 104 | 99500€ | 1913€ |
2020-05-07 | 60 | AV NATIONALE | 5 | 162 | 381 | 215000€ | 1327€ |
2020-05-13 | 29 | RUE DES SAMARES | 6 | 100 | 626 | 219500€ | 2195€ |
2019-09-23 | 21 | RUE DES SAMARES | 4 | 96 | 785 | 215000€ | 2240€ |
2023-03-08 | 15 | RUE DES SAMARES | 8 | 174 | 946 | 560000€ | 3218€ |
2022-08-24 | 52 | AV NATIONALE | 10 | 288 | 651 | 570000€ | 1979€ |